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Commercial Property - Lease
事務所、店舗、工場、倉庫などのリース
受付や会議室を共用して、机や椅子等も完備されてるエクゼクティブ・スイートから、小売 店、レストラン、工場など、あらゆるニーズに柔軟に対応いたします。
商業物件は単にスペースの契約だけでなく、入居までには様々な工事や許認可が必要に なる場合も多くあります。 同業他社の情況から該当物件の立地や設備の調査、更に弁護 士や設計・施工業者のコーディネイトまでのコーディネートが可能です。
オフィス、店舗、工場、倉庫など、商業物件のリースもお任せ下さい！
For all your Real Estate needs
とても便利な
エクゼクティブ・スイートを
ご存知ですか？
当地で新たにビジネスをスタートさせる時に
きちんとした事務所を構える事は、取引先への印 象もさることながら、日本から赴任される従業員 のビザを申請する際にも非常に重要です。
しかし、始めから大きな事務所は不要であったり 経費が限られている場合の強い味方が
Executive Suiteと呼ばれる、
受付や会議室を共用するタイプのオフィスです。
サイズはタタミ8畳程度の小さなお部屋からあり、 家賃も光熱費を含めて月$1,000以下で
借りられます。
Services:
Commercial Property
例: オフィスのリース
1) コンサルティング
ご希望の条件を伺い、市場状況等をお伝えして入居までのプラン作り
2.) リサーチ
条件に従って物件の検索と調査
3.) 候補物件へのご案内
物件、設備、費用の確認および比較検討
周辺環境や同業他社の情報なども確認
4.） 交渉
貸主との交渉（価格、条件、設備等）
必要に応じて、弁護士や建築士をアレンジし、
最終的なプランの作成や費用を確定
5.） 契約書の作成・締結
契約書内容確認と契約締結サポート
商業物件の契約書は専門用語も多く、ページ数も膨大です
6.） ご入居、開店準備
電気、電話、ネット等インフラ関係の加入手続きや
必要に応じて内装工事、家具などの手配
7.） リース・マネジメント
リース期間中の貸主との交渉や更新時のサポート
特別なサポートが必要でない限り、これらのサービスに対する弊社への手数 料は不要です。（貸し手がコミッションを支払います）
ダウンタウンはもちろん、ビバリーヒルズやトーランス 、アーバインにも多く、お仕事の内容や取引先、また は従業員の通勤等を考えて最適な場所を選ぶ事も 可能です。
物理的なスペースが不要で、会社の登記上や郵便 物の送り先としてだけ住所が必要な場合は、バーチ ャル・オフィスとして契約をする事も可能です。
様々なタイプの物件がございますので、ご興味がご ざいましたら、いつでもお気軽にご連絡下さい。
